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不动产登记征求意见阶段结束 个别条文有改动

发布时间:2021-01-17 00:53
本文摘要:房地产登记还是明年继续实施:楼市长效机制与房地产登记同步。《21世纪经济报道》记者从参与法规起草的专家和国土资源部法律中心了解到,《不动产暂行注册条例(印发稿件)》的发布阶段已经结束,并获得国家发改委批准,将于2015年实施。参与制定该条例的中国社会科学院法学研究所研究员孙表示,自该条例发布以来,仅有少数条款略有改动,该条例已基本定稿。目前只是何时发行的问题。 孙还表示,该条例的实施对房地产统一登记起到了重大作用,该条例只是实质性条款,有必要规定经营者的落地细则。

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房地产登记还是明年继续实施:楼市长效机制与房地产登记同步。《21世纪经济报道》记者从参与法规起草的专家和国土资源部法律中心了解到,《不动产暂行注册条例(印发稿件)》的发布阶段已经结束,并获得国家发改委批准,将于2015年实施。参与制定该条例的中国社会科学院法学研究所研究员孙表示,自该条例发布以来,仅有少数条款略有改动,该条例已基本定稿。目前只是何时发行的问题。

孙还表示,该条例的实施对房地产统一登记起到了重大作用,该条例只是实质性条款,有必要规定经营者的落地细则。国土资源部法制中心户籍办公室主任刘艳萍也在专家研讨会上透露,国土资源部目前正在研究起草暂行条例的操作细则。《21世纪经济报道》记者还会见了国土资源部地籍司的一位人士,了解到细则正在研究中,已形成初稿,但具体内容不便透露。

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房地产登记已经开始试点。虽然房地产登记条例仍有待最终批准,但各地规划的房地产登记工作取得了显著成效。根据国土资源部的数据,全国106个重点城市中,约有50%已经开始进行房地产统一登记。

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在参与启动工作的30个省中,河北、山东、江苏、山西、辽宁、陕西、青海等11个省基本完成了房地产登记省级责任整合。更值得一提的是,根据国土资源部的部署,房地产统一登记已经启动试点,并将在继续实施层面探索如何实施房地产统一登记。10月下旬,国土资源部地籍司司长、房地产登记局局长王光华一行赴泸州市调查揭示房地产统一登记情况。

四川泸州市被国土资源部列为全国房地产统一登记试点城市之一。根据国土资源部的否决意见,泸州市对国家级房地产统一登记的技术法规、规范和标准进行了试验研究,构成了地级房地产统一登记的技术模式,为房地产登记信息管理基础平台的建设和推广奠定了基础。根据规划,从2014年11月至2015年底,泸州市分六个阶段完成了法规规范测试、各类房地产登记数据整合、统一房地产登记信息系统研发、房地产登记信息共享交换模式研究等四项任务,构成了涉及技术规范的三大建设成果。泸州市国土资源局人士表示,2015年,在国土资源部和省国土资源厅的指导下,将建立房地产统一登记信息平台并投入试运行。

明年下半年,试运行信息平台计划转入模拟注册,也就是测试阶段。这可能类似于国土资源部统一不动产登记制度的具体附表。

2014年建立了统一登记的基本制度,2015年实行过渡性统一登记制度,2016年全面实行统一登记制度。2018年之前,房地产登记信息管理基础平台投入运行,房地产统一登记制度基本形成。


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